Ekim 2026 kira artış oranı: %31,49
TÜİK Eylül verisine göre son 12 aylık TÜFE ortalaması %31,49. Bu ay sözleşmesini yenileyen konut kiralarında uygulanabilecek yasal üst sınır.
TÜİK bugün Eylül enflasyonunu açıkladı. Buna göre son 12 aylık TÜFE ortalaması %31,49 — yani Ekim'de sözleşmesini yenileyen konut kiralarında uygulanabilecek yasal üst sınır da %31,49.
Konut kirası, sözleşme yıl dönümünde bu oranı geçemez (TBK m.344). Ev sahibi bu orana kadar zam yapabilir; taraflar daha azında anlaşmakta serbesttir.
Önemli ayrım: kira tavanı 12 aylık TÜFE ortalamasıdır (%31,49). Eylül yıllık enflasyonu (%29,73) farklı bir veridir; kira için geçerli olan ortalamadır.
Geçen ay bu oran %31,79 idi; Ekim'de %31,49'a geriledi — üst üste üçüncü düşüş ve seri başından beri en belirgin olanı. Bu rakamı her ay TÜİK açıklar açıklamaz sade ve doğrulanmış şekilde paylaşacağım. Sözleşme yenileme, değerleme ve kira stratejisi konularında yanınızdayım.
ℹ️ Bilgilendirme amaçlıdır; hukuki danışmanlık yerine geçmez.
Kamil Coşkun · RE/MAX Enjoy · Anadolu Yakası Gayrimenkul Danışmanı